上野動物園園外倉庫が竣工しました。
築90年ほどのレンガ倉庫をリノベーションしたものです。
単純に耐震補強をしたいところでしたが、築の古い組石造であるため、
現行法の組石造の壁厚さ400mmには足りない、350mmしかありませんでした。
そこで、内部に全く新しく鉄筋コンクリート造の構造体を造り、既存のレンガ壁は外壁材とみなし、
古くからの姿をそのまま残すという、変わった方法をとりました。
リノベーション前の倉庫の姿
元は２層の建物でしたが、地面を少しだけ掘り下げることによって、
地下１階地上３階の４層をつくりました。
階高はとても低くなりますが、床面積が広い方が、この倉庫の機能としては効率的です。
古いレンガ造という外観は、高いポテンシャルを持っているので、倉庫の役割を終えた後には、
レストランのような人を集める建物とするなど、新しい用途に利用される可能性を
持たせるため、４層のうち１階と３階にあたる床は鉄骨造としています。
用途変更時には鉄骨部分のみを撤去することで、容易に階高の高い２層の建物に
転用することができます。
また、この床をグレーチングとすることで、上階からも外光の届きやすく、
低い天井高でも圧迫感が和らげられた倉庫となっています。
外部に見える黒いシリンダー部分は、事務機能を持つ増築棟です。
倉庫部分と半階分ずれているので、各階へのアプローチも容易です。
このレンガ倉庫は、元々から倉庫であったわけではありません。
現在ではその詳細は不明ですが、都電の変電所であったと言われています。
近くの不忍池沿いに都電が通ったのは1917年のことなので、その頃の建物と思われます。
内部解体時には、変電所であったらしき痕跡もいくつかみられました。
屋根の鉄骨トラスが細い！
窓の右手に見えるのは、シャッターの開閉機構 大正時代のシャッター
変電所によく見られる内部の側溝 外壁下部の配線
工事前の姿は廃虚のようで、町の片隅にぽつんと取り残されたようでした。
工事が始まると、通りかかる人々が皆、気に掛けながら通り過ぎていきました。
「壊されちゃうんですか？」そう尋ねる方が大勢いました。
「外壁だけですが、残ります」それを聞き、皆がほっとした表情を見せる姿が印象的でした。
長年、この街角に立ち続けたレンガ倉庫は、これからもずっと立ち続けます。
